Компания "Уником"
УНИКОМ успешно работает с 2017 года (за нашими плечами 8 лет роста, развития и результата!) и является одним из лидеров в девелопменте жилой недвижимости Владимирской области:
- Входит в ТОП 5 застройщиков Владимирской области по объему текущего строительства в Едином реестре застройщиков;
- 2 место во Владимирской области по скорости строительства жилья в Едином реестре застройщиков;
- 2 место во Владимирской области по потребительским качествам ЖК в Едином реестре застройщиков;
- 2 место во Владимирской области по количеству выданных ипотечных кредитов.
В связи с расширением штата, приглашаем в нашу команду Руководителя девелоперского проекта.
Зоны ответственности:
- Формирование и ведение полного цикла девелоперского проекта:
- Участие в разработке и утверждение проектов планировки территории
- Участие в организации изменения вида разрешенного использования, согласования отклонения от предельно допустимых параметров
- Участие в получении градостроительного плана земельного участка (ГПЗУ), разрешения на строительство, разрешения на ввод объекта в эксплуатацию
- Подготовка технических заданий, сопровождение разработки проектной документации и получение согласований
- Осуществление взаимодействия с внешними контрагентами по проекту
- Взаимодействие с органами власти
2. Контроль хода разработки проекта:
- Совместно с Директором по строительству и Техническим заказчиком разработка эффективной концепции использования площадки под застройку
- Просчет экономических показателей будущего проекта совместно с коммерческим и финансовым департаментом
- Составление дорожной карты проекта совместно со смежными департаментами
- Составление планов-графиков реализации проектов и контроль за их соблюдением
- Составление ТЗ и предоставление его проектировщикам
- Контроль всех этапов проектирования
3. Контроль работ по согласованию проекта:
- Проведение работ по согласованию проекта.
- Проведение переговоров с представителями органов власти
- Получение от потенциальных подрядчиков предложений по реализации проекта («бизнес-плана» проекта) и согласование с Техническим заказчиком
- Контроль за получением технических условий, получением необходимых согласований
4. Контроль хода проекта:
- Контроль за обоснованием сроков выполнения работ и достоверным определением стоимости работ
- Управление сотрудниками Технического надзора в ходе реализации проекта (в формате распределенной команды)
- Проведение переговоров с дирекцией по строительству по вопросам устранения выявленных нарушений и недостатков
- Получение ЗОС и акта ввода объекта в эксплуатацию
Наши пожелания:
- Высшее строительное образование желательно, экономическое будет преимуществом
- Опыт не менее 5 лет в должности руководителя проекта или менеджера проекта
- Теоретические и практические знания процесса девелопмента, юриспруденции (земельное, гражданское право, законодательство в области строительства)
- Опыт реализации девелоперских проектов по строительству жилых комплексов с нуля и до сдачи в эксплуатацию
- Системность, инициативность, ответственность, аккуратность и педантичность в работе с информацией, дипломатические навыки
Мы предлагаем:
- Конкурентный доход, который готовы открыто обсуждать при встрече
- Официальное трудоустройство и соблюдение норм ТК РФ
- Возможность роста до Директора проектного офиса (включая архитектурное бюро)
- Прямой контакт с собственником компании-CEO (позиция CEO-2)
- Уникальные для России девелоперские проекты, меняющие облик малых и средних городов, которые уже показали финансовую эффективность
- Релокация в Муром / Владимир / Рыбинск на первый год сотрудничества